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楼市周报|688套!宿迁的楼市柳暗花明又一村?

2019-04-16 09:33:03 来源: 网易房产宿迁 举报
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上周宿迁楼市成交688套!

宿迁楼市就像这天气,说变就变!上周的周报还在说楼市成交下滑,这不,过去的一周楼市又是开始高歌猛进的上涨了。

宿迁市房管局网上统计数据显示,上周(2019年4月8日-2019年4月14日)宿迁市商品房成交688套,成交面积为71287.56平方米。

就数据分析,宿城新区和经济开发区依然是你唱罢来我登场,成交数据遥遥领先其他地区。而本周经济开发区是超过了宿城新区排名第一!

01

成交篇


网易房产:宿迁楼市2019年4月8-4月14日商品房共备案688套。经济开发区共备案211套,占比31%,排名第一位。宿城新区共备案171套,占比25%,排名第二位。苏宿园区备案87套,占比13%,排名第三位。

02

房价篇


4月8-4月14日宿城区商品房备案面积共5.37万平方米,成交金额共备案27675.65万元,成交均价约5153.75元/平方米。宿豫区商品房备案面积共0.78万平方米,成交金额共备案5189.40万元,成交均价约6678.04元/平方米。苏宿园区商品房备案面积共0.98万平方米,成交金额共备案8649.5万元,成交均价约8810.99元/平方米。


就上周房价趋势图来看,感觉宿迁的楼市略有上升,不知是否继续保持这样的势头。从成交备案来看,上周的成交量上升明显。

03

数据篇








04

TOP10篇


从上周成交备案前十的详情来看,宿城新区和经济开发区在前十中所占比重各达三成,从近几周的成交详情来看,新城名居、太湖花园、三树新城和万科·未来之光一直都是占据着TOP榜的前十,而新城名居更是已经蝉联第一;苏宿园区占本周TOP10的两成,这是否意味着苏宿园区又要再次崛起呢?

上周的销冠是位于宿城新区的新城名居。

房叔说

上周宿迁楼市成交量似乎像天气一样明媚起来了,根据上周的成交数据可以看出宿城新区和经济开发区大大领先其他地区。而苏宿园区也是在长时间的沉寂后销售套数来到了第三名,但宿豫区似乎是有点跟不上脚步,上周的成交量又下滑了,当然这与宿豫区近期没有新的楼盘有关,我们可以期待一下博大·学府国际,届时是否会给宿豫区带来新的活力。

上周,华鸿·十里春风样板房盛大开放,位于老城区的高档楼盘一直都是热门选择,110-170平方米瞰景平墅,有意向的网友们可以品鉴一番。

今天上午,宿迁召开了新闻发布会,放开住房公积金贷款借款年限变更业务相关政策在会上发布。更详细的内容可以到我们的网易新闻客户端查看。

其实宿迁近几个月的楼市还是相对的风平浪静,目前以清盘为主,毕竟现在国家提出和出台了很多针对性的政策,不光是老百姓在观望,开放商们也是不敢轻举妄动,作为投资或者刚需族来说,现在不失是一个选择的好时机,毕竟指望房价大跳楼是不太可能的了,不如在房价平稳甚至略有下降的时候及时出手,或许会有意想不到的成果。

责任编辑:刘鑫鑫

侍玉 本文来源:网易房产宿迁 责任编辑:侍玉_sq09
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