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置地有声第三季04期 ▍
泗阳 新城·时光印象 置业顾问 ▍
刘婷婷 ▍
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现如今，城市土地日益紧缺，楼层逐渐向上发展已成必然。
一排排耸立的高楼就如同钢筋水泥的“森林”，让身处其中的我们无比向往能有一处清净幽美、宽阔舒适的住所。
因此低密洋房成了奢侈品。
那么为何懂得生活的人都热爱洋房？
一、得房率高
得房率高、公摊面积少，这是洋房产品优于其他普通产品的一大优势。在人们购买洋房时，实际得到的面积往往要比普通产品大得多，100㎡的销售面积，除去公摊洋房能做到套内约90㎡，而普通产品，一般也只有78㎡左右。这不仅仅意味着，在相同建筑面积下，洋房的产品不仅可以享受到更加宽阔的空间，还意味着洋房产品的性价比更高。
二、容积率低
洋房产品优于普通产品的又一大优势，就是它的低容积率。一般洋房的容积率大多在1.0-2.0之间，仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，楼间距也会比较大，不存在挡光、挡景问题，符合广大人群的居住需求。
三、人口密度低
由于城市土地面积稀少，一般的楼房产品会向更高层发展，小区内常住人口多，导致空间拥挤，密度极大，舒适度不高。而洋房多为多层产品、一梯两户设计，居住感上实现类似于联排别墅的尊贵体验，在设计上十分人性化，一般都做成一梯一户，或一梯两户，再加上人口密度小，活动空间广等优点，洋房能给予你更慢的生活节奏与更从容的生活环境。
【结束语】
有时候你选择的不仅是洋房，更是一种生活方式，是一种高处风景的私享，是一种忙碌奔波后的栖息，是一种脱离尘世喧嚣的宁静惬意，是一种与自然和谐共处的优雅漫步。
人生，应该拥有一次洋房，体验一次洋房生活。
本文来源：网易房产宿迁
责任编辑：
侍玉_sq09
