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二三线房市走入户籍新政行情

二三线房市走入户籍新政行情

“这个政策,我们也是在发布后才知道,之前没有半点消息。”4月10日,一位H股上市的房企人士表示,年初其所在公司在制定2019年销售目标时,对2019年楼市信心要高于2018年。所谓“政策”,指的是4月8日国家发改委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称为《任务》),其 ...
2019-04-14 10:01

华润置地销售512亿 多家房企一季度盈警

华润置地销售512亿 多家房企一季度盈警

华润置地一季度销售同比增41%至512亿4月12日,华润置地有限公司发布3月销售情况,3月单月,公司及附属公司实现总合同销售金额约258.4亿元,同比增长48.5%;总合同销售建筑面积约123.27万平方米,同比增长9.7%。3月单月,华润实现权益合同销售金额、权益合同销售建筑面积分别约191. ...
2019-04-14 09:16

红星美凯龙车建新:未来三十年商业地产还可以增长

红星美凯龙车建新:未来三十年商业地产还可以增长

以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会今日在苏州(楼盘)举行。全联房地产商商业地产研究会主席、红星美凯龙董事长车建新在会上致辞时表示,中国文化是商业地产未来的关键所在。车建新表示,商业地产在2018年三、四季度面临了下行的压 ...
2019-04-12 10:37

连跌6个月之后百城二手房价回升 楼市回暖了?

连跌6个月之后百城二手房价回升 楼市回暖了?

近日,多家研究机构发布3月份房地产市场报告认为,楼市已走出低谷,市场开始回暖。那么,楼市真的回暖了吗?具体有哪些表现?这种暖是否可持续,能暖到什么程度?如何暖?楼市变暖,大家都盯住了成交额和成交量。相关机构数据研究中心监测数据,3月百城二手住宅挂牌均价为14890元/ ...
2019-04-12 10:45

超级房企的“独角兽”计划

超级房企的“独角兽”计划

万科谋变穷则通,通则变,变则久。进入楼市的白银时代,发生改变的不仅仅是房价。之前靠单一业务纵横捭阖的房企,正在从单纯的“开发商”角色向更广阔的领域拓展。这些新业务有的已体形庞大,现金流充沛,具备了分拆的条件。关于物业板块的分拆,中海、保利等都已走在前头。4月11 ...
2019-04-12 10:21

我爱我家对赌完成,但嘴边的“野鸭”飞了!

我爱我家对赌完成,但嘴边的“野鸭”飞了!

4月9日,我爱我家连发27份公告,其中,最引人关注的两份是其借壳上市后的首份成绩单以及在相继收到深交所和云南证券局的问询函后,资本“老手”谢勇最终选择放飞已拿到嘴边的“野鸭”。年报显示,我爱我家2018年实现收入107亿元,同比增增711%;实现归属于母公司所有者的净利润6.3 ...
2019-04-10 10:21

房企主动下调销售目标,真的勇敢or低估了市场?

房企主动下调销售目标,真的勇敢or低估了市场?

数据来源:亿翰智库这世上只有一种理想主义,那就是认清生活的真相后依然热爱生活,这种理想主义同样适用于房地产行业。在经历了市场带着调控“镣铐”舞蹈,房企举步维艰的2018,融创董事会主席兼执行董事孙宏斌在全年业绩发布会上发出感慨:做汽车也好,机器人也罢,还是房地产最 ...
2019-04-10 10:26

行业集中度不断上升 房企三个新趋势日渐清晰

行业集中度不断上升 房企三个新趋势日渐清晰

近日,上市房企年报密集发布,房企业绩普遍上涨乏力,行业的“黄金时代”正在渐行渐远。从去年就喊着要“活下去”的房企们其实也是在各自蓄力,多元突围。无论是从规模扩张转向高质量增长,还是积极寻找新的业务增长点,房地产行业未来的发展趋势正在显露端倪“活下去”。龙头房企 ...
2019-04-09 09:35

楼市回暖?一二线城市的小阳春VS三四线城市的回调

楼市回暖?一二线城市的小阳春VS三四线城市的回调

鉴于多重内生原因,房价持续上涨的动力并不足。业内分析认为,未来区域市场分化将愈加明显。  同时对于房企而言,融资难度依旧不减,随着房地产调控的深入,房企逐渐出现业绩上涨乏力的现象。展望2019年,整个市场依然会以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调。  “金三银四” ...
2019-04-09 16:10

发债动作频频,房企融资回暖喜迎“艳阳天”?

发债动作频频,房企融资回暖喜迎“艳阳天”?

4月8日,上交所披露信息显示,融创发行80亿元公司债券和恒大发行200亿元公司债券的申请已获受理。拉长时间维度,同策资管数据显示,2019年3月, 40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,自2017年11月单月融资额达1246.18亿元以来,首次突破千亿大关,环比2月的552.88亿元大 ...
2019-04-09 16:04

低成本高周转 房企的利润进阶术

低成本高周转 房企的利润进阶术

净利润作为企业最重要财务核心指标之一,历来被看做最能反映企业实际经营状况。从房企2018年年报数据来看,一部分企业销售数据不错,但利润并不乐观;部分企业利润虽然处于高位,但涨幅明显放缓。机构数据显示,超七成房企的利润额依然在上涨,不过企业间利润可见较明显分化。如20 ...
2019-04-04 10:38

主动降速 房企微调规模论

主动降速 房企微调规模论

又是一年年报季。在2018年房企各梯队门槛提升、千亿阵营再扩容背后,房企整体销售增速趋缓也渐成业界共识。而面对新一年不甚明朗的市场环境,龙头房企更是未对新一年业绩增长提出更高要求:TOP 3房企万科、恒大和碧桂园中,仅有恒大喊出2019年销售目标为6000亿元,另外两家均未公 ...
2019-04-04 09:41

30强房企新增货值1.2万亿 二线城市成角逐战略要地

30强房企新增货值1.2万亿 二线城市成角逐战略要地

在行业集中度不断提升,楼市调控政策很难出现较大松动迹象之下,2019一季度房企投资态度仍较为审慎,一方面,房企审时度势,审慎选择新进入城市,放缓投资步伐;另一方面,凭借着一定的区域优势坚持区域深耕,以实现企业自身的稳健发展。据有关机构智库统计数据显示,2019年前3个 ...
2019-04-04 09:04

万科首季复盘:1494亿销售、300亿拿地与H股融资

万科首季复盘:1494亿销售、300亿拿地与H股融资

紧随恒大之后,说着“没有比地产更赚钱的了”的万科,也公布了一季度销售成绩。4月2日晚,万科企业股份有限公司发布公告称,3月份实现合同销售金额573.7亿元,同比增长13.2%;合同销售面积360.4万平方米,同比下降0.91%。可以看出,淡季之后,万科销售成绩也相应回温,环比上升32. ...
2019-04-03 09:28

新城发展拟发行美元计价优先票据

新城发展拟发行美元计价优先票据

4月3日早间,新城發展控股有限公司公告宣布,该公司拟发行美元计价优先票据。记者从公告获悉,就建议票据发行而言,UBS AG香港分行、美林(亚太)有限公司、瑞士信贷(香港)有限公司、Morgan Stanley & Co. International plc、德意志银行新加坡分行、海通国际证券有限公司? ...
2019-04-03 10:45

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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