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财政部公布2019年立法工作安排 未涉及房地产税法

财政部公布2019年立法工作安排 未涉及房地产税法

3月20日,中华人民共和国财政部公布2019年立法工作安排,值得一提的是,立法安排中未提及房地产税法。据观点地产新媒体获悉,2019年财政部立法工作安排明确提出,力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、土地增值税法、关税法、彩票管理条例(修订)的部内 ...
2019-03-22 09:05

百强房企PK 谁领风骚?

百强房企PK 谁领风骚?

2018年已经过去,历经史上最严调控的房地产行业,依然取得了亮丽的业绩。对于房地产企业来说,这可能是最好的时代,亦可能是最坏的时代。在过去的一年,龙头房企再度笑傲江湖。一方面,房地产市场向龙头企业集中的迹象越来越明显,龙头企业市场占有率不断提升;另一方面,严调控下 ...
2019-03-22 10:42

刘策:房地产政策底部已现 曙光在前

刘策:房地产政策底部已现 曙光在前

“2019年对开发商来讲不是一个特别差的年份。”3月19日,佳兆业集团控股有限公司经济研究院院长刘策,在进行《大势之下的变革与机遇》主题演讲时表示。得出上述结论的原因是,刘策认为,房地产的政策底已经出现:一是从国际环境来看,这几个月中美贸易战使大家的信心恢复了不少。 ...
2019-03-22 09:16

资色·深度|为什么是碧桂园?

 资色·深度|为什么是碧桂园?

3月18日,碧桂园发布2018全年业绩,打破所谓的行业规律的数字,使其再次成为整个地产行业研究的模板。2018年,碧桂园营业收入、毛利、净利润等核心指标均实现大幅增长。其中,营业收入3790.8亿元,同比增67.1%。毛利1024.8亿元,同比增74.3%。净利润485.4亿元,同比增68.8%。股东 ...
2019-03-21 09:26

房贷"商贷转公积金贷" 也须坚持"房住不炒"定位

房贷"商贷转公积金贷" 也须坚持"房住不炒"定位

“房住不炒”绝不是一时之计,而是要长期坚持、贯彻始终的。我们不应因一些地区的局部微调,就预期调控的方向和原则会发生根本变化。各地在做好房地产市场调控的同时,还应从自身的资源禀赋、区位优势、功能定位等因素综合考虑,积极打造和培育新的经济增长点,从根本上改变对土地 ...
2019-03-21 09:25

中国一线楼市率先回暖,小阳春能否出现?

中国一线楼市率先回暖,小阳春能否出现?

尽管中国一线城市房价由于调控政策边际效应下降,出现小幅回暖,但2月份70个大中城市房价以“稳”为主,房价走势仍处于合理区间。中国国家统计局15日发布的数据显示,2月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%;此前连续多月下跌的二手住宅销售 ...
2019-03-21 09:11

发达经济体房地产税怎么收?

发达经济体房地产税怎么收?

中国房地产税立法进程正在加快。作为一种国际通行的税种,房地产税有哪些国际共性的制度安排?典型经济体如何征收?有哪些减免措施?房地产税改革涉及面广、影响深远,待论证的问题较多,本文深入研究典型经济体房地产税的征收范围、征收方式、税率设计、减免政策等,以期对中国建 ...
2019-03-20 10:19

澎湃新闻社论:房住不炒,不能改变!

澎湃新闻社论:房住不炒,不能改变!

数据显示,今年2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同。房市没有出现过快上涨迹象,房地产市场保持总体平稳态势。今年《政府工作报告》提出,更 ...
2019-03-20 10:32

房贷“商转公”也须坚持“房住不炒”定位

房贷“商转公”也须坚持“房住不炒”定位

“房住不炒”绝不是一时之计,而是要长期坚持、贯彻始终的。我们不应因一些地区的局部微调,就预期调控的方向和原则会发生根本变化。各地在做好房地产市场调控的同时,还应从自身的资源禀赋、区位优势、功能定位等因素综合考虑,积极打造和培育新的经济增长点,从根本上改变对土地 ...
2019-03-20 10:03

全国国土调查将严惩数据造假

全国国土调查将严惩数据造假

第三次全国国土调查正在进行之中。如何保证数据真实及调查质量?国务院第三次全国国土调查领导小组办公室(以下简称国务院三调办)近日明确提出,对篡改数据、主观故意弄虚作假等严重违法行为,坚持零容忍,按照法律规定的“最高量级处罚”和“既处理事又处理人”原则,依法依规提出 ...
2019-03-19 09:42

上市房企年报数百次“@银行” 开发贷保持良心价

上市房企年报数百次“@银行” 开发贷保持良心价

对于房企而言,最具说服力的一句广告语应该是“与银行关系良好”。毕竟,与银行的亲密度直接关系到其融资成本、融资效率,也关系到房企在如今楼市的“低温期”能否保持竞争力、甚至是能否活下去。某报记者查阅近期披露的上市房企2018年年报发现,多数房企都对其与银行的合作关系进 ...
2019-03-19 10:16

房地产长效机制方案试点将稳妥实施

房地产长效机制方案试点将稳妥实施

3月18日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住建部调研时表示,要坚持一城一策、因城施策,从各地实际情况出发,有什么问题,就解决什么问题,稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点,做好实施过程中的评估和跟踪。当天,韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家 ...
2019-03-19 10:07

税费加减法助力探索房地产长效机制

税费加减法助力探索房地产长效机制

今年政府工作报告三次提到房地产,三处也都伴随着“稳步”,“稳妥”,“平稳”字样,显然,总基调仍然是稳。3月12日,住建部部长王蒙徽表示,将坚决落实党中央、国务院的部署,稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。一句话出现两个“稳”。在“稳”的前提下,还有两个 ...
2019-03-18 09:44

拿房六年难办产权证 洋河这个小区怎么了?

拿房六年难办产权证 洋河这个小区怎么了?

最近,洋河新区经典家园业主柳先生向12345热线反映,2012年,他购买了经典家园小区一套三居室,2013年开发商通知业主拿钥匙交房,可住进去之后,大家才发现小区竟然没有通过验收,现在不动产权证一直办理不了。自从发现小区没有正规交付后,业主们多次找到开发商想要办理产权证, ...
2019-03-18 13:56

多家房企慎定销售目标 千亿俱乐部扩容放缓

多家房企慎定销售目标 千亿俱乐部扩容放缓

在中国房地产市场上,“千亿房企”是一个响亮的招牌,达到千亿,就意味着拿到了前30强的入场券,也容易获得资本市场和金融机构的青睐。过去三年,房企规模竞争白热化,产生了数十家千亿房企。而到了2019年,千亿俱乐部扩容的脚步,大概率将会放缓。中原地产报告显示,2019年初,大 ...
2019-03-18 09:52

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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