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地产开发仍是主业 更名难改房企本质

地产开发仍是主业 更名难改房企本质

房企更名体现出企业谋求转型和“去地产化”的思路,在一定程度上也反映出房企当前谋求新突破口的愿望。不过,有业内人士向记者表示,即便更了换企业名称,房企的实质仍旧是房企,以房地产开发销售为主体业务的性质并没有发生根本改变。  改名动机是谋求新盈利点戴德梁行高级董事 ...
2018-09-21 09:53

国内房企库存增速放缓 去化压力有所改善

国内房企库存增速放缓 去化压力有所改善

在坚持“房住不炒”这一基本定位的背景下,今年以来,国内各地楼市调控政策频频加码,市场走势趋稳的同时,也让房地产企业面临着与过往几年不同的市场环境。同时,今年国内多地土地流拍情况增多,也折射出房企在拿地投资方面的谨慎态度。克而瑞针对170家典型房企上半年报告分析指 ...
2018-09-21 09:12

北京市住建委:北京租房市场量价回落

北京市住建委:北京租房市场量价回落

北京市住建委9月20日发布数据显示,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月下降10%-20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3%-5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。针对此前市场反映的北京房屋租赁量价波动的情况,8月20日,为缓解北京住房租 ...
2018-09-21 09:10

“金九银十”势头难再 房地产全产业链开启促销模式

“金九银十”势头难再 房地产全产业链开启促销模式

在调控趋严背景下,虽然今年的“金九银十”势头难再,在这个传统的房地产销售旺季,无论新房二手房,还是房地产链条上的家居、建材、水泥石沙等上下游行业,均纷纷推出各种促销活动。记者调查发现,以上海等典型城市为例,不少楼盘售楼处虽然人气不错,却更多是驻足观望者;除部分 ...
2018-09-18 10:54

旧城改造:让“后富”地区跟上来

旧城改造:让“后富”地区跟上来

在武汉临空港经开区(东西湖区),吴家山、金银湖等中、东部属于“先富”,居民收入可观、城市面貌一新;走马岭、柏泉、径河等区域,基础设施建设、城市公共配套、居民生活品质距离国家级开发区仍有较大差距。去年以来,临空港产业落户迎来爆发。为给重大项目腾挪出发展空间,该区 ...
2018-09-18 08:59

司法拍卖也可讲价?崇州男子提高房屋起拍价至120万

司法拍卖也可讲价?崇州男子提高房屋起拍价至120万

9月13日,成都商报记者从崇州法院获悉,该院首次通过当事人议价方式,确定了一处在京东司法拍卖平台拍卖的商业用房的起拍价。“以前90%以上的案件都是采用委托评估的方式进行估价。”承办法官介绍道。据9月1日起实施的新规,法院在处置被执行人的财产时,将优先采取双方当事人协商 ...
2018-09-18 08:57

南京公积金政策没变化! 连续缴满6个月即可申贷

南京公积金政策没变化! 连续缴满6个月即可申贷

国内楼市一线的公积金政策有变化了。9月13日晚间,北京市发布公积金新政,在贷款和提取等环节做出多项调整,包括执行“认房又认贷”,将公积金贷款额度与缴存年限挂钩,每缴1年可贷10万元等。南京公积金中心相关人士昨日接受扬子晚报记者采访时表示,南京的公积金政策未有变化,连 ...
2018-09-17 10:02

统计局:8月房价67城环比上涨 2个持平1个下跌!

统计局:8月房价67城环比上涨 2个持平1个下跌!

统计局:8月房价67城环比上涨2个持平1个下跌9月15日,国家统计局发布2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看,8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中,据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个 ...
2018-09-17 09:50

新房查验制能否逼开发商严把质量关

新房查验制能否逼开发商严把质量关

昆仑域的业主刘女士最近心情不好。去年,她把自己在北四环的房子卖了,置换到“昆仑域”,这个华润置地推出的京城西二环豪宅项目。这是她托了很多关系才买到的房子。然而,仅一年过后,“昆仑域”业主们的心情就从昆仑之巅被打到了谷底。  缘起  托关系买的房竟多处用料“减配 ...
2018-09-17 09:03

3宗住宅用地昨成交 两宗为限定销售价格的普通商品房地

3宗住宅用地昨成交 两宗为限定销售价格的普通商品房地

昨日,北京土地市场成交了3宗住宅用地,土地面积约21公顷,建筑规模约28万平方米。其中一宗为共有产权住房地块,另有两宗为限定销售价格的普通商品房地块,仍然采用“限房价、竞地价”的交易方式。朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合 ...
2018-09-14 11:41

“限竞房”搅动北京楼市 利润摊薄之下开发商靠什么赚

“限竞房”搅动北京楼市 利润摊薄之下开发商靠什么赚

从2016年末开始,北京在土地出让在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。《每日经济新闻》查询中原地产研究中心数据发现,自2017年起,北京供应的“限竞房”项目合计超过60个,总供应面积高达500万平方米。预计2018年下半年将迎来集中入市。由于限竞房在土地出让时就提前锁定 ...
2018-09-14 11:39

北京稳妥推进土地供应 发布66宗拟供住宅地块

北京稳妥推进土地供应 发布66宗拟供住宅地块

近日,北京市规划国土委在官网上集中发布了近期计划供应的66宗、约481公顷住宅用地基本情况。从66宗地的区位分布上看,位于北京城六区及城市副中心等热点区域的项目约156公顷,占比为32%;位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷,占比为42%;位于门头沟、平谷、密 ...
2018-09-14 11:36

全国多地推出共有产权房 广东拟10年后可转商品房

全国多地推出共有产权房 广东拟10年后可转商品房

共有产权房正逐渐走入人们的视野,顾名思义,这类房子就是购房者和政府共同拥有房子的产权,从而降低了购房者的支付价格。截至目前,已有北京、上海、南京、烟台、福州等多个城市推出了共有产权房项目。9月10日,福州今年首批共有产权房开始申请;11日,广东也发布相关指导意见, ...
2018-09-13 08:58

广东共有产权房来了 低于市场价 满5年可转让

广东共有产权房来了 低于市场价 满5年可转让

继北京、上海出台共有产权住房试点意见之后,9月11日,广东省住房和城乡建设厅发布了《关于推进共有产权住房发展的指导意见》的征求意见稿。所谓共有产权,即购房人与相关机构共同持有房屋产权,承购人的产权份额由承购人实际出资价格占共有产权住房评估价格的比例决定,原则上不 ...
2018-09-13 09:24

我爱我家、中天置地在京转租公租房被罚

我爱我家、中天置地在京转租公租房被罚

北京市住建委9月12日发布绿城诚园公租房项目转租行为调查结果,我爱我家、中天置地两家经纪公司均存在违规代理公租房转租行为,按上限罚款各6万元,并记入信用档案,暂停两家中介公司在朝阳区网上签约资格。同时,解除4户违规转租家庭公租房租赁合同,并作出了《关于取消保障性住 ...
2018-09-13 08:48

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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