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报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

近日,中原地产研究中心发布报告称,一季度全国土地市场相对低开,合计50大热点城市卖地7747.5亿,同比2018年同期下调了14.5%。其中,北京一季度卖地最多,土地出让金合计达589亿!报告指出,2019年一季度50大土地热点城市卖地7747.5亿,同比下调14.5%。其中26个城市卖地一季度超 ...
2019-04-02 10:05

共有产权房购房发票难题十天化解

共有产权房购房发票难题十天化解

“如果开不出购房发票,我就没法尽快迁入户口;我没办法迁户,即将降生的孩子又该如何落户?”一张购房发票,急坏了昌平区翡萃家园购房人张宇。3月20日,本报对此事进行了报道,住建、税务等部门第一时间采取行动,只用10天就帮张宇等500余户购房家庭顺利开出了发票。翡萃家园是昌 ...
2019-04-02 13:47

房企纷纷提质控速 紧盯主业瞄准多元化

房企纷纷提质控速 紧盯主业瞄准多元化

“机器人好还是新能源汽车好?”记者问。“我觉得还是房地产好。”孙宏斌回答。“为什么要把你家公子放在公司文化集团任职?”记者再问。“因为我觉得文化不好做,所以让他去学习学习。”孙宏斌再答。这段对话,发生在3月29日中午融创中国(01918.HK,以下简称“融创”)业绩发布 ...
2019-04-02 09:57

基金偏爱地产 房企该如何抢食一线存量蛋糕?

基金偏爱地产 房企该如何抢食一线存量蛋糕?

资本对房地产的热情从未减少,经过数年快速成长,房地产基金已经成长为金融与地产结合的重要领域和方向。今年3月,美国私募基金巨擘黑石再度传出考虑收购上海(楼盘)存量物业的消息,这也是黑石近半年内在上海并购商业地产项目的连续性动作。中国房地产经过数十年疾风骤雨式的高 ...
2019-04-01 10:15

理性判断市场前景 房企降速求稳(观点)

理性判断市场前景 房企降速求稳(观点)

随着年报季到来,多家房企陆续交出了2018年的成绩单。截至目前,多数房企销售业绩向好,无论是龙头房企还是中小房企,整体业绩都保持稳健。数据显示,龙头房企继续保持着规模上的绝对领先,例如,碧桂园的合同销售金额约5018.8亿元,同比增长31.25%。与此同时,亦有不少中小型房企 ...
2019-04-01 09:10

博鳌论坛上,专家们相比房价,更关注房屋质量

博鳌论坛上,专家们相比房价,更关注房屋质量

改革开放40年,中国房地产市场化也走过了30年,在国民经济发展和人民生活中占据了重要位置。关于房地产市场的讨论从来都是一个热门话题。在博鳌亚洲论坛2019年年会“楼市30年:是是与非非”分论坛上,专家们除了关注房价问题之外,更聚焦在房屋质量上。“人类所有的领域都在进步, ...
2019-03-31 16:44

业界人士:房地产场景将被数字化彻底颠覆

业界人士:房地产场景将被数字化彻底颠覆

日前,“首届中国智慧地产高峰论坛”在北京举行。与会多位业内人士认为,智慧城市的建设与房地产行业紧密相关,新型智慧社区的建设将发挥关键性作用,未来数字化时代下今天很多房地产熟知的场景与熟知的内容可能都会被颠覆。住建部IC卡应用服务中心主任、全国智标委副主任马虹表示 ...
2019-03-31 16:39

房企转变:从追规模到保安全

房企转变:从追规模到保安全

李一戈出水才看两腿泥。去年半年报显示,上市房企普遍获得历史最好业绩。这既在意料之中,又在意料之外。意料之外是因为,调控如此严厉,还有这么好的收成;意料之中是因为,2016-2018年上半年,依然是量价齐涨,虽然涨幅放缓。但最近陆续披露的2018年年报,就显露出了差异。一方 ...
2019-03-29 10:33

开年多项利好能否成为2019年楼市“新推手”?

开年多项利好能否成为2019年楼市“新推手”?

多城开始实施的“一城一策”以及多地房贷利率下调,是否意味着楼市开始回暖?这些举措将对今年楼市将产生何种影响?是否会成为2019年楼市“新推手”?中原地产首席分析师张大伟表示,在市场资金宽松的大背景下,房贷利率下降是大趋势,而且从去年下半年就开始了。对于“一城一策” ...
2019-03-29 09:32

社科院:热点一二线城市房价或将小涨

社科院:热点一二线城市房价或将小涨

中国社会科学院财经战略研究院3月28日发布《中国住房市场发展月度分析报告(201903)》预测,一二线城市房价上涨压力将平稳缓慢释放,热点一二线城市房价或将以小涨或微涨为主,短期难以出现大涨。三四线城市局部“小阳春”或将消退,房价仍将趋于稳中有降。报告认为,在再城市化背 ...
2019-03-29 09:24

收入赶不上国内房价 80后开始淘金泰国公寓投资

收入赶不上国内房价 80后开始淘金泰国公寓投资

收入赶不上国内房价、不想变成“接盘侠” 80后开始淘金泰国公寓投资越来越多的中国富裕家庭选择在海外配置资产,泰国房产是其中一项。“我不是最早一批在泰国买房的人。2016年以来,越来越多的人在泰国买房,主要是北上广深一线城市的中产阶层。”一位在泰国投资买房置业,并在当 ...
2019-03-28 11:08

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,比照国际经验,从实践和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他认为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需要有一个 ...
2019-03-28 09:10

“购房者回来了”:楼市局部回暖与持续“去泡沫”

“购房者回来了”:楼市局部回暖与持续“去泡沫”

2019年的3月,对房地产开发商来说又是个温暖的春天。犹记得,大半年前中海地产对政策的预期很悲观,2018年底,龙湖说2019年要非常谨慎,短短两个多月后,开发商们又开始乐观了。3月下旬集中召开的业绩会上,开发商普遍比去年底开心,因为“房子又好卖了”。年初至今流动性的相对宽 ...
2019-03-27 08:53

经济日报:今年土地市场走势仍是“稳”

经济日报:今年土地市场走势仍是“稳”

开年以来,不少对于土地市场的预测先后发布,观点不一。比如,有人认为土地市场将持续降温。其依据是中原地产研究中心数据显示,截至3月18日,全国卖地最多的50大城市合计土地成交金额为5966.9亿元,同比减少了20%。其中,35个城市土地出让溢价率下调。但是,也有人预测土地市场将 ...
2019-03-27 09:40

“白银时代”座次重排 头部房企寻找“来苏之望”

“白银时代”座次重排 头部房企寻找“来苏之望”

2019房地产风向3月下旬,重点头部房企的年报渐次发布。回首2018年,大多数房企虽然表面上实现了历史新高的销售,但这或许是最后的狂欢,一些衰败的迹象已经显现。如万科计提了23亿的资产减值准备,且持续收敛聚焦,开发业务再不能无限“输血”新业务。多数房企的净负债率在2018年 ...
2019-03-27 08:58

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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