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上广深卖房增值税附加税减半!400万房子省1万元

上广深卖房增值税附加税减半!400万房子省1万元

最近,一则楼市消息在网上热传:“上海个人出售房屋增值税附加税税率由11%下调为6%。”这是真的吗?这项税率变化对购房价格有多大影响?除了上海,北京、广州、深圳等城市的政策有没有变化?记者均进行了核实。多个城市增值税附加税减征记者咨询多个城市税务局客服了解到,上海、 ...
2019-03-08 14:55

楼市迎来“调整年”一二线城市或率先筑底放量

楼市迎来“调整年”一二线城市或率先筑底放量

经历史上最严调控,2019年房地产开局弥漫着低迷的气氛:百强房企销售增速下滑,龙头房企也未能例外。从宏观形势看,2019年经济下行压力加大,“L”型走势尚未完成探底,房地产行业面临的压力不言而喻。在房地产行业,恒大经济研究院院长任泽平的“长期看人口、中期看土地、短期看 ...
2019-03-08 09:14

代表委员话因城施策:精准调控是必然 限购底线要守住

代表委员话因城施策:精准调控是必然 限购底线要守住

3月5日,国务院总理李克强在2019年政府工作报告中对房地产市场作了新的定调:更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。值得注意的是,“落实城市主体责任”与2018年中央经济工作会议提出的“因城施策、分类指导,夯 ...
2019-03-07 09:03

楼市局部躁动 整体难言回暖

楼市局部躁动 整体难言回暖

严冬渐退,房地产市场却比想象中复杂。春节后,购房者被千人看房、楼盘涨价、土拍升温刺激到神经。“回暖”声音不断,楼市“异动”频频。北京的李洁(化名)也感受到这份躁动气息。临近傍晚,她还在房山区一售楼中心看房。均价4万的限竞房,远在六环郊区。“最近中介总说房价要上涨 ...
2019-03-07 09:18

房地产最悲观的时期已经过去了?

房地产最悲观的时期已经过去了?

刚入3月,楼市就传来不少消息。一边研究机构传递了一个遇冷的数字。2月百强房企销售额环比下降超2成,同比下滑超1成。三四线城市“返乡置业”热潮不再。另一边销售人员朋友圈开始争相抢房。比如,又见深圳排队抢房,8千万豪宅秒光,有人抢不到哭。再比如,苏州土拍大热、南京千人 ...
2019-03-07 09:11

中国城市安居指数报告:成都、深圳、北京居前三

中国城市安居指数报告:成都、深圳、北京居前三

28日多机构发布的《2018-2019中国城市安居指数报告》显示,综合考虑买租房成本、生活成本、宜居环境等因素,成都超越北上广深四个一线城市成为当前中国安居指数最高的城市,此后依次为深圳、北京、西安和上海。这份报告由58同城、安居客联合上海师范大学房地产经济研究中心发布, ...
2019-03-06 09:54

健全地方税体系,稳步推进房地产税立法

健全地方税体系,稳步推进房地产税立法

政府施政既要解企业百姓的燃眉之急,更要治社会的切肤之痛。2019年政府送出了超级减税降费“大礼包”,缓解小微企业融资难、守住网约车安全底线、提高医保报销比例……政府工作报告之所以吸引全民关注,在于真正回应民生,给出解决问题的时间表、路线图,将报告上升为全民共识,最 ...
2019-03-06 10:01

又有城市下调首套房贷利率 40房企融资下滑近四成

又有城市下调首套房贷利率 40房企融资下滑近四成

开年的房地产金融环境似乎显得有点复杂多变。在今年1月央行全面降准后,业内普遍预期,流动性的宽松对渴求资金的地产行业将带来重大利好,一方面房企的资金压力有望缓解,另一方面房贷利率有望降低。不过,继今年1月房企融资总额大幅上升335.23%,创一年来月度新高后,2月房企融资 ...
2019-03-05 09:42

房地产税立法渐行渐近 基础工作逐步完善

房地产税立法渐行渐近 基础工作逐步完善

2019年全国两会将至,“房地产税”再成热点。在2018年,从立法机关到国务院政府工作报告,从财税部门到统计机构,“房地产税”在多个时间节点被反复提及,屡屡拨动市场敏感的神经。进入2019年,住建部对新修订的《住宅项目规范》征求意见,提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易, ...
2019-03-04 09:05

从2010年房价,还原中国10年来城市升降规律

从2010年房价,还原中国10年来城市升降规律

1st偶然间看到这张图。很多人感叹说,2010年距今并不遥远,往事还历历在目,但房价却一去不复返了。如果在那年,我东拼西凑拿出百来万投资的话......当然,感叹房价涨幅并非我所欲言,这张表中的城市变迁,才是我想说的。看到第一名杭州(楼盘)、第四名温州(楼盘)、第三十二名 ...
2019-03-04 10:28

银行家看好!楼市回暖刚需可入场 投资要谨慎!

银行家看好!楼市回暖刚需可入场 投资要谨慎!

最近A股上窜,让许多人心痒难耐,大有弃楼从股之举。但有人却在放风,要大家不要轻举妄动,因为反弹的不止股市,一二线城市的楼市也大有回温的迹象。这里的“人”不是别人,正是银行家们。爆料称,2月27日中国银行业协会发布《2018中国银行家调查报告》,其中关于房价的阐述如下: ...
2019-03-04 09:02

北京18家房屋中介被查,将重点监测炒作学区房等行为

北京18家房屋中介被查,将重点监测炒作学区房等行为

据北京市住建委官方微信号“安居北京”1日晚间消息,近期,因存在发布群租房、隔断房、违反限购政策发布虚假房源信息等违法违规行为,北京嘉信置地、北京中天置地、北京富华嘉业等18家房屋中介被查处。北京市住建委称,2019年1月至2月,依法查处房地产经纪机构各类违法违规行为58 ...
2019-03-03 10:05

返乡置业潮爽约,2月百强房企销售规模降两成

返乡置业潮爽约,2月百强房企销售规模降两成

返乡置业潮爽约,2月百强销售规模降两成!难惨龙头房企大搞降价促销,行动就是信号2月百强房企销售延续了1月的降温趋势。来自研究机构的百强房企销售排行榜显示,2月单月百强房企整体销售规模较1月环比下降2成,同比下降1成。业内人士认为,这与春节假期和三四线城市返乡置业潮爽 ...
2019-03-02 11:30

中国百城房价环比涨幅回落 近四成城市下跌

中国百城房价环比涨幅回落 近四成城市下跌

中国指数研究院1日发布的数据显示,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米14724元(人民币,下同),环比上涨0.10%,涨幅较上月收窄0.12个百分点。从涨跌城市个数看,百城中,56个城市房价环比上涨,39个城市环比下跌,5个城市与上月持平。与上月相比,2月份,房价环比上涨的城 ...
2019-03-02 11:34

不执着规模之争 大房企悄然拓宽赛道

不执着规模之争 大房企悄然拓宽赛道

当房企不再执着于规模之争,一场有关如何“活下去”且如何“活得好”以及“活得久”的竞争早已开启。5天前,万科周刊对外公布了郁亮在万科集团2019年目标与行动沟通会上发言。发言主题为《收敛聚焦,巩固提升基本盘》。郁亮提到,转型绝非易事。首先,要找到一个和房地产行业赚钱 ...
2019-03-02 11:08

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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