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房企一级市场融资需求扩大 地产美元债放量发行

房企一级市场融资需求扩大 地产美元债放量发行

2月18日,禹洲地产股份有限公司(01628.HK,以下称“禹洲”)成功发行2024年到期、票面利率为8.5%的美元高级债券,发行规模达5亿美元。这是禹洲地产2019年开年以来成功发行的第三笔债券,之前分别于1月15日、1月28日发行了价值5亿美元的债券。公开资料显示,今年以来,禹洲境外发 ...
2019-02-21 09:15

1月首套房贷利率继续微降 一线城市稳定二线多数下调

1月首套房贷利率继续微降 一线城市稳定二线多数下调

继去年12月全国首套房贷款平均利率环比11月下降0.53%之后,2019年1月份全国首套贷款平均利率继续稳中有降。融360大数据研究院监测数据显示:2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比去年12月下降0.35%;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%,上升4.2 ...
2019-02-21 09:13

多地租房市场回暖 2019年租赁市场规模继续扩大

多地租房市场回暖 2019年租赁市场规模继续扩大

春节过后,多地租房市场回暖。2019年以来,租房市场持续获政策支持,包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外,上海、杭州等地多个租赁地块成交。租赁市场供应有望进一步加大。市场回暖诸葛找房发布的最新租金报告显示,20个重点城市2019年第7周月租金均价为43.53元/平方米 ...
2019-02-20 09:32

中国房企融资热潮持续 数日内融资额逾35亿美元

中国房企融资热潮持续 数日内融资额逾35亿美元

春节假期过去仅仅数日,中国多家房企继续密集公布融资计划。2月14日,时代中国控股有限公司公告称,公司已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。同日,世茂房地产控股有限公司称,发行10亿美元优先票据,票面利率6.125%。融创中国控股有限公司13日发布公告称,公司拟发行于20 ...
2019-02-20 10:18

外部购房者的黄昏:全世界都在“房住不炒”

外部购房者的黄昏:全世界都在“房住不炒”

喜欢房子这种投资品种的中国购房团,正遭遇跟国内相似的“调控”。纽约时报2015年的时候有一篇关于该市拟征房产空置税的报道,中文版名字叫做 “曼哈顿到底空着多少房子”,但是英文版则有一个侦探小说风格的标题 — 为什么守门人如此孤单?纽约是一个租房城市,在大约350万套住房 ...
2019-02-20 10:05

市场惊现3%利率的装修贷?房地产又要飞了?

市场惊现3%利率的装修贷?房地产又要飞了?

年初的降准宽松,一直让大家有个担心,会不会利率降下去之后,房地产又起来,最近市场上有一种装修贷出现了,利率只要3%,于是又让一些小伙伴不淡定了,两个条件,1是三年之内在这家银行办理过住房贷款,2是房屋未装修、装修未完工、装修完成但未入住。流程也非常简单,只需提供您 ...
2019-02-19 09:42

从温州炒房团的没落看楼市变革,还能买房吗?

从温州炒房团的没落看楼市变革,还能买房吗?

  现在还有炒房者吗?按照一些专家的意思可能现在没有炒房者了,因为调控效果达到预期,所以连调控都可以退出了。中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁讲到,炒房已基本消失,因为各种限购限贷限价让炒房者早就不存在了,所以也就没必要再调控。  不可否认,随着房子是 ...
2019-02-19 10:25

未来三线城市房价或开始调整并持续较长时间

未来三线城市房价或开始调整并持续较长时间

2019年1月份,中国多地楼市成交下滑,房地产市场持续4年的一轮上升周期或宣告结束。易居房地产研究院18日发布的一份报告预测称,未来中国三线城市房价或开始调整并持续较长时间。报告显示,过去四年(2015年1月份至2018年12月份),中国70个大中城市二手房价累计涨幅为23.7%,年复合 ...
2019-02-19 09:35

这里房价排名前五 赶超京沪 但很多人说太便宜……

这里房价排名前五 赶超京沪 但很多人说太便宜……

  01房价坐火箭,不算是新鲜事了。北上广深杭蓉厦……你涨完我涨或者一起涨,这些故事大家都看到了,但这两年调控屡出雷霆手段,房住不炒深入人心,炒房团都消停了。但还有一个地方的房价仍就像火箭一样窜升。这就是海南(楼盘)省,尤其是三亚(楼盘),如果你说未来房价一定是 ...
2019-02-18 11:20

江苏省湿地教育将进家庭校园社区

江苏省湿地教育将进家庭校园社区

记者日前从省林业局湿地保护站了解到,我省湿地资源丰富,湿地面积达282万公顷,其中自然湿地194.60万公顷,人工湿地87.59万公顷,约占全省国土面积四分之一。目前,全省有国际重要湿地2处、国家重要湿地5处,各级湿地公园106处,其中国家湿地公园26处、省级33处、市级47处,湿地 ...
2019-02-18 09:36

一线城市短期 去化压力犹存 房企回归核心二线城市

一线城市短期 去化压力犹存 房企回归核心二线城市

2018年,楼市在政策持续调控的背景下急剧变化,一二线市场的热度持续下滑。进入2019年,土地市场回归理性、新房供应持续增长、降价潮涌,楼市形势仍然向下。以上海而言,同策研究院首席分析师张宏伟分析认为,上海短期内市场去化压力增加了。首先,拿到预售证的新房库存量达到700 ...
2019-02-18 09:06

土地经营权新政解读:因地制宜 不搞强迫命令

土地经营权新政解读:因地制宜 不搞强迫命令

落实“三权分置”,严守政策底线。坚持农村土地集体所有,依法维护农民集体对承包地的各项权能,任何组织和个人不能取代农民家庭的土地承包地位。鼓励有条件的地方探索建立土地经营权入股风险防范制度。鼓励实行“保底收益+按股分红”,让农民特别是贫困户在土地经营权入股中有稳 ...
2019-02-17 10:09

楼市泛凉意 市场渐理性

楼市泛凉意 市场渐理性

销售压力之下,不少开发商选择春节期间加班加点今年春节全国各大城市的楼盘销售并未出现火热场面,不少售楼处门可罗雀。在销售压力之下,不少开发商选择春节期间加班加点,为节后的春季市场积攒人气。春节期间楼市低迷或将成为房地产市场全年的一个缩影。整体看,2019年稳定将是房 ...
2019-02-15 10:24

楼市“更年期”撞上中国老龄化

楼市“更年期”撞上中国老龄化

一年一度春运开启,在都市里打拼的“候鸟”们,如今最翘首盼望的大概就是“回家”二字,在那个温暖的地方,有“老家雀”在等着我们。一家团圆,年终有归宿,孝亲敬老总是“年”的主题。诚然如此,老之将至,是人生的必经之路,是每个屋檐下永恒的主题,也是中国未来要面对的重要命 ...
2019-02-15 10:31

地产“借新还旧”发债创纪录:房企2月已发18.5亿美元

地产“借新还旧”发债创纪录:房企2月已发18.5亿美元

图片来源:摄图网房地产企业发行美元债创下历史记录,多家房企在春节前后密集发行美元债券融资,但其发债目的均为“借新还旧”。仅2月春节前后,就有融创、华夏幸福(600340)、绿城等房地产公司发行超18.5亿美元债券,发债目的主要用于偿还现有债务,即“借新还旧”。此外,根据中 ...
2019-02-14 09:14

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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