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土地市场逆转:房企再度集体重返三四线?

土地市场逆转:房企再度集体重返三四线?

导读统计显示,今年以来虽全国土地出让金排名前列的城市依旧为一二线热点城市,但核心城市周边三四线城市陆续进入卖地百亿城市行列。部分三四线城市出现了土地成交溢价率偏高现象。在一二线城市调控日趋严厉之下,土地市场正发生逆转。中原地产研究中心统计数据显示:今年以来截至 ...
2017-05-27 09:56

房企土拍出手频频 热点城市土地遭疯抢

房企土拍出手频频 热点城市土地遭疯抢

“因城施政”的房地产调控政策频出,多地楼市出现量价回落,但土地市场依然热闹,各大房企频频出手争抢。国家统计局数据线显示,1~4月份,房地产开发企业土地购置面积5528万平方米,同比增长8.1%,增速比1~3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元,增长34.2%,增速提高17.5个 ...
2017-05-26 15:03

南京楼市"红5月"将收官 低库存不影响市场稳定

南京楼市"红5月"将收官 低库存不影响市场稳定

“红五月”临近尾声,根据南京市网上房地产截至5月25日的统计,南京目前商品房可售库存依旧维持在2万4千套左右的水平。按照前四个月平均去化量,该库存只够卖2-3个月。不少买房人提出疑问,在史上最严的调控新政下,南京楼市何时能走出低库存期呢?“预计最快这个月底就开盘,目前 ...
2017-05-26 10:26

宿迁房东注意!租房新草案公布涨价不能再“任性”

宿迁房东注意!租房新草案公布涨价不能再“任性”

原标题:租房新草案公布房东涨价不能再“任性”在我们身边,随处可见租房一族。租房能方便自己工作或求学,但如果碰到一些不靠谱的房东随意涨价,肯定让人很闹心。不过最近,国家住房和城乡建设部公布了《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,今后房东们可不能再“任性”。大 ...
2017-05-26 09:06

南京住宅上市量低迷影响成交 公寓产品走俏

南京住宅上市量低迷影响成交 公寓产品走俏

近日,南京楼市调控升级,受到政策加码及开盘摇号细则未出台影响,上周上传的南京住宅成交量下跌超5成,本周很有可能会再度出现住宅零开盘的情况。另外,值得注意的是,无论新房还是二手房,公寓类产品成交周期明显缩短。 认购成交下滑一半,本周可能再度出现住宅零开盘据南京网 ...
2017-05-23 10:25

浙江嘉兴:住房产权未满2年不得上市交易

浙江嘉兴:住房产权未满2年不得上市交易

为进一步稳定市场预期,保障合理要求,浙江省嘉兴市20日出台楼市新政策,明确5月21日零时起居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。根据新政策,非嘉兴本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在嘉兴市区范围内已拥有1套 ...
2017-05-23 09:44

保定:部分商品住房取得房产证后未满十年不准买卖

保定:部分商品住房取得房产证后未满十年不准买卖

记者22日从保定市政府获悉,自5月23日起,保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。保定市出台的《关于加强房地产市场管理的意见》规定,对 ...
2017-05-23 09:01

商办地块接连遇冷 房企谨慎拿地

商办地块接连遇冷 房企谨慎拿地

在北京最严格的商办调控之下,原本应该是“香饽饽”的商办地块,却接连遭遇冷落。5月12日,通州马驹桥商办地块仅获得一次报价,最终以底价6.2亿元出让。值得注意的是,这已经是第三宗遇冷的商办地块,5月5日成交的两宗商办地块中,一宗以底价成交,一宗接近零溢价成交。业内认为, ...
2017-05-18 09:19

上海将全面清理整顿商办项目 纳入近1700万平方米

上海将全面清理整顿商办项目 纳入近1700万平方米

上海市住建委17日发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,明确将全面清理整顿“类住宅”。意见指出,上海市将停止审批公 寓式办公项目、重新审核尚未上市销售项目;对已批未建的项目,要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整,符合规范和标准后,再核发规 ...
2017-05-18 09:15

毕业租房季今年提前来 5月租房交易量将回升

毕业租房季今年提前来 5月租房交易量将回升

为了错开北京租房旺季,不少大学毕业生率先在5月就开始实施租房计划。多位业内人士预测,北京住宅租赁市场成交量将在5月会重新回升,但租金价格不会大幅上涨。大学生租房早下手“眼看着就要到新的毕业季,大学生已经开始提早动手租房了。”石景山区一家中介门店经纪人介绍说,目前 ...
2017-05-12 09:11

全国12家银行已停贷二套房 房产中介迎关店潮

全国12家银行已停贷二套房 房产中介迎关店潮

继京沪之后,广州(楼盘)近日也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此,四大一线城市已全部上调房贷利率,提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。有业内人士认为,随着调控的层层深入,未来进入“四限”(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容,主导 ...
2017-05-12 09:04

改变房地产市场投机炒作属性征程漫长

改变房地产市场投机炒作属性征程漫长

今年以来,一系列楼市调控“组合拳”显示监管层对房价过快上涨的容忍度不断降低,地方政府对控制房价过快上涨的决心也在不断增强。现在市场舆论的关注点是,房地产价格能被调降吗?如何防止各地调控政策出现过去几次那样房价越调越高的局面?去年中央经济工作会议第一次把“促进房 ...
2017-05-10 09:05

房地产调控政策持续收紧 多地银行收紧个人房贷

房地产调控政策持续收紧 多地银行收紧个人房贷

有消息称,近期北京有8家银行将二套房基准利率上浮20%,北京、苏州等地首套房贷恢复基准利率,广州首套房利率上调至基准利率。“上海的房贷政策自去年以来就非常严格。”上海某股份制银行的相关人士对中国证券报记者表示,信贷是决定短期房价的关键因素,房价调整的压力越来越大。 ...
2017-05-10 08:58

317调控后 北京六成以上商品房现“零网签”

317调控后 北京六成以上商品房现“零网签”

自317新政开启“史上最严调控潮”以来,北京楼市“爆炒”之火终于退下去,市场预期迅速降温,成交量也大大缩水。记者查阅北京住建委官网获悉,3月17日至今,住宅网签率仅20.9%,在领取预售证的17个住宅项目中,竟有11个项目出现“零网签”情况,“未开张”比例高达65%。与此同时, ...
2017-05-10 08:53

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。土地市场的 ...
2017-05-05 08:53

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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