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网易首页 > 网易宿迁房产 > 点评·大佬观点

2019年是中国房地产市场近年来运行状态最好的一年

2019年是中国房地产市场近年来运行状态最好的一年

1月17日电 (金易子)中国新闻社国是论坛17日举行“中国经济形势分析会”。会上,对于2019年中国房地产总体走势,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞用三句话概括:初步进入稳定健康发展的状态;基本实现了调控的“三稳”目标;是近年来房地产运行状态最好的一年。统计局 ...
2020-01-19 16:11

未来三年1.4万亿债务待偿 房企密集融资欲扛过“寒冬”

未来三年1.4万亿债务待偿 房企密集融资欲扛过“寒冬”

在1月份这个传统的房地产销售淡季,一众房企在资本市场上却掀起了一轮“融资奇观”。从头部房企乃至中小房企,对资金的渴求都十分强烈,海外发债、配股融资乃至登陆资本市场,融资的密度和金额都迎来了“小高潮”。克而瑞报告指出,出现融资高峰的原因是由于新年伊始,信贷额度相 ...
2020-01-19 15:52

房企忙“囤粮”、溢价率走高 谁助推开年土地升温?

房企忙“囤粮”、溢价率走高 谁助推开年土地升温?

2020年开年,房企一边发债融资,一边在土地市场“囤粮”。受此影响,局部土地市场迎来一波暖流。1月17日,去年卖地大户杭州又迎百亿拍地,再一次见证了2020年土地市场的升温行情。此外,北京、成都、南京、常州、宁波等地的土地市场也出现了升温迹象。与去年底零溢价率相比,不仅 ...
2020-01-19 15:49

多家房企配股融资 结果喜忧参半

多家房企配股融资 结果喜忧参半

短短不到一个月,已有多家知名房企配股融资。今年开年,新城发展配股融资约27.31亿元、融创中国配股融资约80亿港元(约70.84亿元人民币)。而在去年12月,富力地产、首创置业、保利物业先后完成及计划配股融资。对于近期房企频繁配股融资,业内人士分析称,面对今年还债高峰,房企利 ...
2020-01-15 10:36

2020年楼市该怎么调?多地纷纷动作

2020年楼市该怎么调?多地纷纷动作

进入2020年,全国楼市调控的步伐依旧没有停止,只是有的城市选择放松,有的城市选择继续收紧。  刺激楼市  开发商也被“刺激”  近日,四川省达州市人民政府官网发布《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施》,对 ...
2020-01-15 09:46

多地出招 楼市“因城施策”凸显

多地出招 楼市“因城施策”凸显

2020年开年,多地出台针对房地产市场的调控政策。从调控力度和调控方向看,因城施策特征明显。从调控手段看,放宽购房政策的城市主要从实施新房补贴、放宽落户政策、放宽公积金提取流程和提取额度等角度进行;调控趋严地区主要从限售等角度进行。此外,多地区发文鼓励租赁市场发展 ...
2020-01-15 09:43

上海共有产权房新政:非本市户籍符合条件也可购买

上海共有产权房新政:非本市户籍符合条件也可购买

据上海市人民政府网站10日消息,《上海市人民政府关于修改〈上海市共有产权保障住房管理办法〉的决定》(以下简称《决定》)正式公布,非本市户籍家庭同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的,可以申请购买共有产权保障住房。《决 ...
2020-01-13 16:57

房企面临偿债压力 扎堆发债借新还旧

房企面临偿债压力 扎堆发债借新还旧

经历一年紧缩的融资环境,房地产行业终于迎来海外发债的窗口期。1月10日,又有两家内房股宣布发行美元债——旭辉控股集团和建业地产分别发行1.67亿美元及2亿美元的优先票据,发债年利率为6%和7.25%。今年房企海外融来势汹汹据记者不完全统计,1月7日至1月10日,在4天的时间内,共 ...
2020-01-13 14:53

2019年300城卖地揽金超5万亿 头部房企仍是拿地主力军

2019年300城卖地揽金超5万亿 头部房企仍是拿地主力军

2019年,土地市场在降温中趋于理性。国家统计局数据显示,2019年1~11月份,房地产开发企业土地购置面积21720万平方米,同比下降14.2%,降幅收窄2.1个百分点;土地成交价款11960亿元,下降13.0%,降幅收窄2.2个百分点。《每日经济新闻》记者注意到,2019年头部房企获取土地资源优势 ...
2020-01-13 11:10

房地产行业规模依旧可以持续十年

房地产行业规模依旧可以持续十年

“房地产大开发时代还远远没有结束,行业规模依旧可以持续十年,大开发时代将逐步过渡到不动产时代,行业格局也正在发生变化。”易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻在易居中国20周年庆典上说道。2007年,前身为上海房屋销售有限公司、后更名为“易居(中国)控股”的“易居中 ...
2020-01-06 14:49

完善存量市场管理是发展住房租赁市场首要问题

完善存量市场管理是发展住房租赁市场首要问题

据报道,北京市第一个集体土地租赁房项目预计2020年6月实现竣工交用。增加集体土地租赁房有利于降低北京的租房费用,满足更多中低收入者的居住需求。最近几年,由于房价上涨并带动房租上涨,在一些中心城市,年轻人租房承受巨大的压力。因此,2018年中央经济工作会议提出“加快建 ...
2020-01-06 14:21

周忻:房地产行业规模依旧可以持续十年

周忻:房地产行业规模依旧可以持续十年

“房地产大开发时代还远远没有结束,行业规模依旧可以持续十年,大开发时代将逐步过渡到不动产时代,行业格局也正在发生变化。”易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻在易居中国20周年庆典上说道。2007年,前身为上海房屋销售有限公司、后更名为“易居(中国)控股”的“易居中 ...
2020-01-06 11:35

今年楼市“钱紧”预期依旧 土地市场大概率低热度运行

今年楼市“钱紧”预期依旧 土地市场大概率低热度运行

?“面包价格由面粉决定。”某种程度来说,观察房地产市场的表现如何,土地市场是一项重要的监测数据。对于刚刚过去的2019年来说,在“房住不炒”的定位下,受房企融资环境趋紧影响,房企拿地更加理性。业内人士预计,2020年土地市场大概率低热度运行。中国数据研究院发布的最新数 ...
2020-01-05 16:45

北京二手房市场调查:交易回暖降价变少 寒冬快过去了

北京二手房市场调查:交易回暖降价变少 寒冬快过去了

从2019年11月开始,“北漂”小杨就在北京市东五环外的定福庄一带看房,刚获得购房资格不久的她,希望买一套小户型的二手房,用于自住。“最近,降价的消息明显变少了。”小杨说,11月中下旬,她几乎每天都能收到关于降价的消息推送,“有时候一天收到好几条”。但到12月,“隔几天 ...
2020-01-05 15:45

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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