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房屋中介出现关店现象 业内人士:有助内部调整

房屋中介出现关店现象 业内人士:有助内部调整

楼市调控的影响持续显现,处于市场一线的房地产中介公司受到的影响首当其冲。近日有消息称,链家已经开始逐步关停300家在京门店,共100个区,每区关3家,等政策宽松了会再开。另外,已有多位经纪人表示,4月份链家多个门店业绩几乎为零。对此,链家方面在接受记者采访时表示,近期 ...
2017-05-12 08:34

税务专家:房价70%是土地成本和税费 房企毛利10%

税务专家:房价70%是土地成本和税费 房企毛利10%

中国社科院8日就《房地产蓝皮书》举行发布会,国家税务总局税科所研究员付广军在会上表示,降房价首先降地价。10万块钱北京的房子,6万块钱的土地成本,这只是土地出让金的收入,还不包括房地产开发的税收,还不包括交易环节的契税,也就是说有70%是土地和税费。房地产开发商的毛 ...
2017-05-10 09:09

商住房抵押贷款基本暂停 业内人士:证明调控决心

商住房抵押贷款基本暂停 业内人士:证明调控决心

记者近日从市场中证实,北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款,个人通过抵押贷将商住房套现的路径也被封堵死。上午,记者来到中国银行劲松支行,银行工作人员明确告诉记者,40年或50年产权的商住房已不受理抵押贷款,“不仅是我们行,据我所知,北京各银行基本都不做商住房 ...
2017-05-04 10:10

央行旗下媒体:房贷利率上调给市场预期降温

央行旗下媒体:房贷利率上调给市场预期降温

近日,工、农、中、建、交5家大型银行以及中信银行、招商银行、北京银行等多家银行发布了上调住房贷款利率的最新通知:以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%。继北京楼市“3·17新政”出台之后,房贷利率的提高又一 ...
2017-05-04 08:56

李宇嘉:楼市重启行政干预并不违背长效机制建设

李宇嘉:楼市重启行政干预并不违背长效机制建设

上周,中共中央政治局召开会议,再次提出要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。近一年以来,对于什么是长效机制、如何推进长效机制等,政商学三界也从各自的视角出发给出了相应的建议,比如集体土地入市、房产税征收、公共服务均等化、户籍制度改革、扩大住房保障、控制货 ...
2017-05-03 09:12

马光远:请用新的思维看待房地产市场

马光远:请用新的思维看待房地产市场

在中国的所有产业中,由于公众对高房价的深恶痛绝,导致房地产的舆论场成为一个情绪和谬误的集中之地。无论是支持房地产,还是反对房地产的,都无法好好的讨论问题。这导致的结果就是,一些刻意迎合动辄预言房地产崩溃的观点或者预言大城市房价永远上涨的观点大行其道,而真正对这 ...
2017-04-27 11:06

发改委:放松调控房价还会反弹

北京商报讯(记者 蒋梦惟 张畅)4月26日,国家发改委副主任宁吉喆在接受新华社专访时就直言,虽然一季度经济整体向好,但不确定因素仍存,其中一项就是房地产,未来一旦放松调控,房价就将出现反弹。在业内看来,要形成房地产市场的长期机制,推进房地产税、土地制度改革等都是 ...
2017-04-27 11:04

盛松成:调控既要抑房价泡沫 又要防市场大起大落

盛松成:调控既要抑房价泡沫 又要防市场大起大落

如何平衡房地产市场和经济增长的关系成为房地产市场调控的重要考量。4月24日,央行参事、央行调查统计司原司长、中欧国际工商学院兼职教授盛松成发表署名文章称,对于房地产市场的调控,既要抑制房价泡沫,又要防止房地产市场大起大落。盛松成表示,房地产调控问题很复杂,在控房 ...
2017-04-25 08:58

左晖:存量房时代,如何驱动经济新动能?

左晖:存量房时代,如何驱动经济新动能?

4月22-23日,链家董事长左晖受邀参加2017中国绿公司年会,并作为议题主席主持了“房地产市场的长效机制”、“房地产企业的战略之变”等多场分会,更是在23日下午的闭幕演讲中以“新经纪,新动能”为题,围绕楼市新政出台后的市场情况以及中国房地产市场未来的方向和机遇,讲解了存 ...
2017-04-24 13:42

上海住建委:楼市过热情绪得到抑制 房价趋于稳定

上海住建委:楼市过热情绪得到抑制 房价趋于稳定

23日上午,上海市住建委主任顾金山做客“2016民生访谈”时表示,自去年10月“沪六条”等系列调控政策出台以来,上海房地产市场过热情绪得到抑制,目前房价和房市总体平稳。未来将从盘活土地存量、继续增加土地供应,打击房地产乱象、遏制投资投机炒作,加大培育住房租赁市场等方面 ...
2017-04-24 09:00

新华社:斩断中小学与房地产商合作办学的利益链条

新华社:斩断中小学与房地产商合作办学的利益链条

近日,北京市发布消息,所有中小学校不得与房地产商合作办学。不仅意在为持续高烧的学区房降温,也意在厘清商业化的房地产行业与公益化的教育事业之间的关系。《中华人民共和国义务教育法》明确规定了政府的职责和义务教育的公益性,然而,中小学与房地产商“联姻”的现象却长期存 ...
2017-04-21 16:15

张古江:当务之急是稳控雄安新区房地产市场

张古江:当务之急是稳控雄安新区房地产市场

4月14日,副省长张古江带领省有关部门负责同志,就雄安新区规划建设有关工作进行现场办公。张古江指出,设立河北雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略决策。要把服务雄安新区作为当前头等大事,坚决贯彻落实省委、省政府部署和要求,坚持大历史观, ...
2017-04-17 08:43

北京市教委:房产不符合居住条件不作为入学资格

北京市教委:房产不符合居住条件不作为入学资格

16日发布《2017年义务教育阶段入学工作的意见》提出,将加强对学生实际居住情况的审核。“过道房、车库房、空挂户”等不符合居住条件的情况,不作为入学资格条件。意见表示,今年小学入学将坚持免试就近入学,根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素,积极稳妥探索单校划片 ...
2017-04-17 08:40

不动产统一登记年底全覆盖 还做不到“以人查房”

不动产统一登记年底全覆盖 还做不到“以人查房”

据经济之声《天下财经》报道,作为我国一项基本的物权制度,不动产登记制度正在悄然“发力”。国土部近日表示,力争到今年年底前,全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。这个消息一出,各种解读也四散开来。有人说,不动产登记全国联网之后,不管在全国有几套房,都 ...
2017-04-10 08:45

吴雅楠:楼市继续分化 刚需房价格将温和上涨

吴雅楠:楼市继续分化 刚需房价格将温和上涨

近日,北京楼市调控不断升级,接连出招治理高房价,认房又认贷、提高二套首付、取消利率优惠、个税必须连续缴纳满60个月、离婚一年内算二套、学区多校划片、商住限购、信贷从严等,从购房资格、首付成本、购房预期、去杠杆等多个方面为楼市降温。北京之后,成都、广州、青岛等地均 ...
2017-04-07 08:56

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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