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土地管理法修改,为集体建设性用地入市扫除障碍

土地管理法修改,为集体建设性用地入市扫除障碍

本次《土地管理法》修改,意味着集体经营性建设用地入市改革的成果向全国推广,这将为入市交易的市场化扫除障碍。8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议闭幕,《土地管理法》(修正案)获会议表决通过。新修改的《土地管理法》对农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基 ...
2019-08-27 14:35

新土地管理法明年执行,集体用地入市会影响房价吗?

新土地管理法明年执行,集体用地入市会影响房价吗?

“新《土地管理法》破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。”8月26日,全国人大常委会办公厅新闻发布会上,自然资源部法规司司长魏莉华如此表示。当天,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
2019-08-27 10:29

土地管理法、城市房地产管理法修改通过 明年起施行

土地管理法、城市房地产管理法修改通过 明年起施行

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定。(2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议决定:一、对《中华人民共和国土地管理法》 ...
2019-08-27 10:03

想买特价房?先交3万元“团购费”

想买特价房?先交3万元“团购费”

“买房还要交团购费,这是怎么回事?”最近,扬子晚报新闻热线96096不断接到市民投诉,称地处南京都市圈安徽和县的楼盘“世茂又一城”项目,在售的三期高层房源推出了特价房,但开发商要求买房人想买必须先交3万元的“团购费”,而且金额不写入购房合同、不计入总房款。那么,这笔 ...
2019-08-26 10:57

央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。“专业术语太强,看不懂!”很多网友看完公告后纷纷表示,“有课代表出来解释一下啥意思吗?”为此记者咨询并梳理了数位专家学者以及行业研究人士观点,对网友关注度较高的系列问题进行了解答。房贷利率政策 ...
2019-08-26 10:29

个人房贷利率不会下降 避免刺激房地产

个人房贷利率不会下降 避免刺激房地产

央行25日发布个人房贷利率新政,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。但对于这个政策,很多人没看懂。简单来说,可以这么理解,央行为了解决“融资贵”难题,最近搞了一个贷款市 ...
2019-08-26 09:35

房贷利率调整码准“房住不炒”

房贷利率调整码准“房住不炒”

25日17:18,中国人民银行公布了商业性个人住房贷款利率的调整办法,即从10月8日起,新发放的首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。所谓相应期限贷款市场报价利率,并不是一直采用的贷款基准利 ...
2019-08-26 09:27

规模时代转折点:高增长告一段落 房企万亿征程艰难

规模时代转折点:高增长告一段落 房企万亿征程艰难

近期,上市房企陆续公布2019年的中期业绩。在最能反映行业地位的“销售额”指标中,大部分企业都实现了增长。其中,万科、恒大、碧桂园均实现了3000亿以上的销售水平。而为数众多的“第二军团”,大部分也实现了较高速度的增长。这些增长有赖于市场大势。虽然调控不断施压,但今年 ...
2019-08-25 10:55

有的城市二手房遭停贷? 看看银行如何回应

有的城市二手房遭停贷? 看看银行如何回应

今日,一条网传信息,让不少买房人心里一惊。网传,安徽合肥已有多家银行不做二手房贷款了,甚至还有部分银行停止了新房贷款。“着急贷款买房却遇到银行不接单”,这是真的吗?据经济日报记者采访,部分相关银行表示,房贷政策没有变化,之所以出现“停贷”,原因是银行月末额度不 ...
2019-08-25 09:58

第一梯队房企降速 不拿高价地成共识

第一梯队房企降速 不拿高价地成共识

上半年TOP10房企销售额同比明显放缓,“量入为出”“不拿高价地”成为共识相比于第二梯队的表现,位于销售额排行榜前10位的第一梯队房企销售额增速相对较缓,利润平稳增长,负债水平相对较低,同时,在融资环境趋紧的情况下,为了追求稳定的现金流,第一梯队房企主动削减拿地支出 ...
2019-08-25 09:07

万科喊出“第三次创业”!楼市要有什么巨变?

万科喊出“第三次创业”!楼市要有什么巨变?

8月21日,万科2019年中期业绩发布会在深圳举行。万科首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、财务负责人王文金及董事会秘书朱旭出席。2019年上半年,万科实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。针对房企融资渠道收紧、长租 ...
2019-08-22 10:31

超30家房企发布半年报 资金成本上升净利润率下调

超30家房企发布半年报 资金成本上升净利润率下调

年报。其中25家房企合计营收为3619.39亿元,同比上涨25.9%。合计净利润达340.1亿元,净利润率为9.4%。中原地产首席分析师张大伟表示,虽然整体来看,房地产行业依然处于利润和规模上涨周期,但同时可以发现,业绩增长现乏力,增速较去年明显放缓,利润率有所下调。调控收紧,资金 ...
2019-08-22 10:26

房地产融资收紧 万科联手平安拿地

房地产融资收紧 万科联手平安拿地

随着融资收紧,房企纷纷寻求外部支援,其中与险资的合作最为引人注目。继多次合作后,今年年初万科与平安再次联合拿地,斥资66.6亿元竞得北京通州区多个地块,规划建筑面积为28.02万平方米。从今年5月17日银保监会下发23号文开始,房地产融资监管全面收紧,房企融资规模应声下滑。 ...
2019-08-22 09:56

融创中国上半年净利润同比增长61.7%

融创中国上半年净利润同比增长61.7%

融创中国(1819.HK)8月22日早间披露2019年半年报。报告期内,公司实现营业收入768.4亿元,同比增长64.9%。归属于上市公司股东的净利润为102.9亿元,同比增长61.7%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为126.6亿元,同比增长128.4%。截至8月22日,公司土地储备约2.13 ...
2019-08-22 09:53

市场进入低温区 房企以价换量

市场进入低温区 房企以价换量

[融360大数据研究院数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.110倍。]全国楼市加速驶向低温通道时,开发商正撕开降价之口,试图“以价换量”向冷淡行情进行最后一搏。8月20日,中国恒大(03333.HK)深圳(楼盘)公司推出全员营销优惠升级活动,在8月20 ...
2019-08-21 10:23

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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