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一二线成交量都在上涨 楼市“小阳春”了没?

一二线成交量都在上涨 楼市“小阳春”了没?

刚刚过去的3月,春暖花开,楼市升温。被调控压抑了许久的房地产市场,似乎又出现反弹的局面。中原地产的统计显示,2019年3月,占据市场主体的北京二手房,共实现16051套的交易量,环比上涨163.5%,同比增长43.9%。这一数据还创下了最近10个月以来的新高。新房市场的成交量同样明显 ...
2019-04-03 10:04

邓郁松:金融稳定是房地产市场稳定的前提

邓郁松:金融稳定是房地产市场稳定的前提

房地产客观上具有金融属性,炒房往往发生在金融政策相对宽松的时候,比如低首付和低利率的时候。在国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松看来,金融稳定,中国的房地产市场才能稳定。为此,他提出首付和利率反向调整,也就是说当利率下调的时候,应该适当上调首付;反之当 ...
2019-04-02 10:08

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

近日,中原地产研究中心发布报告称,一季度全国土地市场相对低开,合计50大热点城市卖地7747.5亿,同比2018年同期下调了14.5%。其中,北京一季度卖地最多,土地出让金合计达589亿!报告指出,2019年一季度50大土地热点城市卖地7747.5亿,同比下调14.5%。其中26个城市卖地一季度超 ...
2019-04-02 10:05

“白热化”的招拍挂,房地产的春天即将到来

“白热化”的招拍挂,房地产的春天即将到来

面对市场的变化,资本的嗅觉总是灵敏过人。在A股市场上,房地产板块从2018年10月735.41点的低点,一路涨至1150.91点的新高。这似乎在向外界传达,冬天已经过去,天气逐渐开始回暖,属于房地产的春天即将到来。回暖的不仅仅只有股票,溢价成交、小阳春、市场回暖等词语也出现在土地 ...
2019-04-02 09:29

基金偏爱地产 房企该如何抢食一线存量蛋糕?

基金偏爱地产 房企该如何抢食一线存量蛋糕?

资本对房地产的热情从未减少,经过数年快速成长,房地产基金已经成长为金融与地产结合的重要领域和方向。今年3月,美国私募基金巨擘黑石再度传出考虑收购上海(楼盘)存量物业的消息,这也是黑石近半年内在上海并购商业地产项目的连续性动作。中国房地产经过数十年疾风骤雨式的高 ...
2019-04-01 10:15

大佬PK,房地产税征收到底有没有障碍?

大佬PK,房地产税征收到底有没有障碍?

在一年一度的博鳌亚洲论坛2019年年会上,中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康和中国人民大学副校长吴晓求两位就房地产税相关问题给出了不同观点。贾康:征收房地产税没有硬障碍会上贾康在谈到房地产税时表示,这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬 ...
2019-04-01 09:17

许善达:房地产税没人能推测时间

许善达:房地产税没人能推测时间

许善达表示,一二线城市房子绝对没有过剩。“我曾经写过一本书,房地产去库存,只适用于三四线城市的个别城市,一二线城市根本不存在还要去库存,相反是供给不足,像北京,上海,就开始增加土地的供给,要多盖房子了,这是我们国家的房地产和很多的国家不同的一个很重要的特点,我 ...
2019-04-01 09:12

郝恒乐:今年房地产政策以稳为主 不会出现太大波动

郝恒乐:今年房地产政策以稳为主 不会出现太大波动

3月29日,美的置业(03990.HK)交出的上市后首份年报显示,2018年合同销售金额约790亿元,同比上升56%;营业收入约301.20亿元,同比上升70%;核心净利润32.84亿元,同比上升75%。业绩会上,美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,2019年其整体销售合约规模要达到1000亿元。对于 ...
2019-03-31 10:13

彭永东预测楼市:下一个十年 属于服务者价值时代

彭永东预测楼市:下一个十年 属于服务者价值时代

3月26—29日,中国进入一年一度的“博鳌(楼盘)时间”。作为外界了解中国经济、中国市场的重要窗口,今年的博鳌论坛吸引了来自世界各地的2000余名政商学界人士共聚,就开放型世界经济,多边主义、区域合作与全球治理、创新驱动、高质量发展等议题展开深入探讨与合作。60余场正式 ...
2019-03-31 10:09

许善达:一二线城市房子绝对没过剩

许善达:一二线城市房子绝对没过剩

3月29日,在博鳌论坛2019年年会分论坛——“楼市30年”上,中国国家税务总局前副局长许善达在谈及房地产政策时表示,现在中国把房地产笼统的提出一个政策——限购,把房地产作为一个整体来制定政策,这个方法是有重大缺陷的。许善达表示,一二线城市房子绝对没有过剩。“我曾经写 ...
2019-03-31 09:56

女性买房猛增 购房意愿强烈,到底是何原因?

女性买房猛增 购房意愿强烈,到底是何原因?

近日,贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据,并对近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。数据显示,整体而言男性依然是购房主力人群,但单身女性 ...
2019-03-29 09:11

房企年报季:2018重质量 2019更谨慎

房企年报季:2018重质量 2019更谨慎

2018重质量2019更谨慎又到一年年报季。一年前,在二三梯队房企高歌“冲击千亿”时,“万碧恒”三家头部房企发出“活下去”、“提质控速”、“高质量发展”的声音略显微弱。今年3月,进入“千亿阵营”的房企高歌已不再,“重质量”、“去杆杠”、“降成本”、“控风险”成为未来发 ...
2019-03-29 08:56

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,比照国际经验,从实践和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他认为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需要有一个 ...
2019-03-28 09:10

贾康:楼市“小阳春”是区域现象

贾康:楼市“小阳春”是区域现象

3月27日据媒体报道,中国财政部财政科学研究所前所长贾康在博鳌亚洲论坛上表示,楼市“小阳春”现象是区域现象,并不明显。从整体来看,房地产市场差异依然明显。他还直言称:“在930新政没有调整之前,不要对像模像样的小阳春抱有希望。”记者获悉,贾康在接受媒体集体采访时表示 ...
2019-03-28 09:01

贾康:房地产税立法可能需要四审

贾康:房地产税立法可能需要四审

提要:中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在博鳌亚洲论坛谈到房地产税时表示,(对于房地产税立法)还是要等权威信息,什么时候列入人大立法。现在已经过去一年多了,什么时候宣布正式进入一审,进入一审以后,开弓没有回头箭,二审、三审是一定要往下走的 ...
2019-03-27 15:56

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

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