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上海:计划2022年底建设筹措保障性租赁住房24万套(间)

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1月18日,上海市人民政府办公室印发《2022年上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》的通知。

其中提到,加强政府财力资金保障。提前下达2022年市级建设财力、土地出让金、公交专项扶持基金、城市基础设施配套费等各项政府性专项资金投资计划。

全面推动城市数字化转型。用好1000亿元以上的“新基建”优惠利率信贷专项,引导社会资本加大“新基建”投入。加快在未来医院、智能工厂、智能交通领域布局实施一批新型基础设施重大示范项目。

此外,强化土地全生命周期管理。把好工业用地出让关,完善产业用地标准。全面推进产业用地高质量利用,优化存量工业用地转型机制,优化产业用地全生命周期绩效监管。加快推进城市更新和旧区改造,筹措建设一批保障性租赁住房,单列保障性租赁住房供地计划。

同日,上海市政府在新闻发布会上,解读上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施。上海市房屋管理局副局长张立新在发布会上提到,“十四五”期间,全面启动280万平方米不成套职工住宅和小梁薄板房屋的更新改造,实施5000万平方米各类旧住房更高水平更新改造,把老旧小区打造成生活空间宜居适度、生活要素布局合理、传统现代有机交融的美丽家园。

2022年,将以实施城市更新条例为契机,重点抓好三个提升:一是重点提升。重点聚焦不成套职工住宅改造和零星旧改。二是专项提升。加大既有多层住宅加装电梯力度,持续推进城中村项目认定改造;继续为住宅小区新增电动自行车充电设施等。三是面上提升。实施旧住房更新改造1000万平方米,向新城、从未更新改造的老旧住房倾斜。

此外,坚持租购并举,加快建设筹措保障性租赁住房。“十四五”期间,计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间),累计建设筹措60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应。到今年年底,计划建设筹措保障性租赁住房24万套(间),完成“十四五”目标总量的一半以上。

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